2009〜2019年築, 専有面積48.25㎡〜68.25㎡の平均販売価格
埼玉県
73.1万円/㎡
前年比+6.4%
越谷市
65.3万円/㎡
前年比-1.1%
ライフピア新越谷プレジール
埼玉県越谷市南越谷一丁目
武蔵野線 / 南越谷駅 徒歩7分
2014年築 / 7階建 / 41戸 / RC造
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2階 / 58.25㎡の場合
相場
3,270万円
56.1万円/㎡
2,219
2,919
3,620
4,320
AI査定結果
推定相場価格
3,270万円
56.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,919万円〜3,620万円
50.1万円/㎡〜62.1万円/㎡
推定賃料
11.6万円
0.20万円/㎡
推定利回り
4.0%
最終更新日: 2025年5月23日
ライフピア新越谷プレジール
3,480万円（59.7万円/㎡）/ 2階 / 58.25㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴7件の平均平米単価は66.56万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/28 | 3,480万円 | 59.7万円 | 2階 | 58.25㎡ | 2LDK | 西 |
| 2025/04/22 | 3,680万円 | 63.2万円 | 2階 | 58.25㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/02/21 | 4,280万円 | 73.5万円 | 7階 | 58.25㎡ | 2LDK | 西 |
| 2023/11/29 | 4,480万円 | 76.9万円 | 7階 | 58.25㎡ | 2LDK | 西 |
| 2023/08/12 | 4,380万円 | 58.4万円 | 5階 | 75.06㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/03/01 | 4,680万円 | 65.9万円 | 7階 | 71.07㎡ | 3LDK(ロフト | 西 |
| 2022/12/28 | 4,860万円 | 68.4万円 | 7階 | 71.07㎡ | 3LDK | 西 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は55.79万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/28 | ライフピア新越谷プレジール 越谷市南越谷一丁目 | 南越谷駅7分 | 3,480万円 | 59.7万円 | 58.25㎡ | 2LDK | 2階 / 7階建 | 西 | 2014年 | 41戸 | RC |
| 2024/07/17 | ルピアコート新越谷 越谷市南越谷一丁目 | 新越谷駅5分 | 4,680万円 | 73.6万円 | 63.58㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 西 | 2019年 | 85戸 | RC |
| 2025/03/04 | ライフピア新越谷 越谷市南越谷五丁目 | 新越谷駅9分 | 3,480万円 | 49.7万円 | 70㎡ | 3LDK | 1階 / 8階建 | 南 | 2009年 | 78戸 | RC |
| 2024/03/12 | リビオ越谷蒲生ザ・フロント 越谷市蒲生寿町 | 蒲生駅2分 | 4,200万円 | 58.4万円 | 71.88㎡ | 3LDK | 10階 / 11階建 | 南 | 2019年 | 43戸 | RC |
| 2022/06/16 | ライフピア新越谷7 越谷市新越谷一丁目 | 新越谷駅9分 | 3,620万円 | 49.8万円 | 72.67㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南西 | 2011年 | 44戸 | RC |
| 2024/12/02 | リビオ越谷蒲生ステーションプレミア 越谷市蒲生寿町 | 蒲生駅2分 | 4,180万円 | 63.8万円 | 65.54㎡ | 3LDK | 11階 / 12階建 | 南 | 2017年 | 46戸 | RC |
| 2023/06/06 | レリア新越谷 越谷市新越谷二丁目 | 新越谷駅14分 | 3,380万円 | 48.3万円 | 70.05㎡ | 3LDK | 6階 / 6階建 | 南東 | 2011年 | 37戸 | RC |
| 2024/09/18 | ライフピア越谷ストーリア 越谷市赤山町二丁目 | 越谷駅5分 | 3,780万円 | 53.9万円 | 70.11㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 南東 | 2012年 | 34戸 | RC |
| 2022/07/24 | パレステージ越谷 越谷市赤山本町 | 越谷駅3分 | 3,790万円 | 57.0万円 | 66.54㎡ | 2SLDK※Sはサービスルーム | 4階 / 5階建 | 北西 | 2012年 | 3戸 | RC |
| 2024/02/18 | アンビシャスシティ越谷 越谷市赤山町一丁目 | 越谷駅4分 | 2,980万円 | 46.7万円 | 63.87㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 北西 | 2011年 | 86戸 | RC |
| 2024/12/21 | センチュリー越谷ブライトアリーナ 越谷市赤山町一丁目 | 越谷駅4分 | 3,850万円 | 60.5万円 | 63.6㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 東 | 2017年 | 65戸 | RC |
| 2025/01/21 | グランシエロ越谷 越谷市赤山町一丁目 | 越谷駅6分 | 3,680万円 | 52.0万円 | 70.76㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南東 | 2009年 | 47戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で6.4%上昇、越谷市では1.1%下落しています。
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